小弟在DISCUSS 並無出文
你回應緊0既,都係一個有心引你派膠0既人,並非小弟。
若有人以為我係DISCUSS 出文引HATER, 是否太小學雞?
小朋友, 暑期放完好耐了. 好好努力上班吧...

2017年10月17日 星期二

香港討論區的不是我

首先,近呢幾個月有人偷左BLOG LOGO同我D CAPTION 去開左三個戶口,分別叫七十後男主人123,亂咁貼我D BLOG文,修改入面D字眼。

用意?一黎引HATER,二黎想利用網絡力量起下我底。

不過,真係好多真心膠回覆佢。我寫左咁多年網誌,何必要去DISCUSS R 點擊玩挑釁?同枱食飯各自修行,你有你講我有我講呢。

點擊係多左,但留言唔覺有。

同CHERRY兄上次一樣,不過我呢D忠實程度高好多。扮得我都幾似,我估唔少BLOG讀者都以為係我。

如咁得閒打字覆討論區,我不如出下BLOG文。用點擊做下善事好過啦。

老老實實,若起到,我會即時唔做,咁就真係"我可以唔撈嗎"最終章了。

每人身邊總有一個"律師朋友",若以此論據,係可以從民事起訴0既。

細仔都開始砌LEGO了!

*****

題外話,上面流傳左我老婆個樣,我同我個真*老婆笑左好耐。無啦啦我多左個創業老婆,聽聞此女係淘寶買貨番黎賣。FB好多呢D呢,如果搵到錢,都係一條兼職財路呢。

好想貼上來,不過始終果條女係最無辜,如有BLOGGER想睇就WHATSAPP我,SEND比你啦。

*****

因止凡兄加持(講笑),今日建行升穿七蚊了,星期五已經見建行遠期十蚊CALL升左唔少,其實都一半一半估到。同時,虛無又得啖笑0既個人資產淨值,已升穿1600萬大關,即總倉值減去貸款部份。

小弟投資又好,生意又好,生活又好,可能未必係全港最好個10%,亦未必係醒目仔決定,不過我能夠以文字記底一點一滴,好讓後來者可以參考一個無不動產0既人如何安身立命。

多個另類選擇,係好事定壞事?大家有自己0既做法分享嗎?

網上只會妒嫉0既假影子忠實粉絲,你又可以有咩成就,你父母見到你而家咁樣,會開心嗎?

2017年10月13日 星期五

心態決定境界20 人生里程碑錯配

本來想講下STARMAN 兄勸勉年青人一文我見,不過其實唔少人都講過,我都係留番下次。

有BLOGGER話我篇文提醒左佢,人生中不只財自,亦不只有錢(我知有錢可以買自由,打從一開始已知)。

不如數一數,由細到大有咩成就可以追?


細細個,幾歲個陣,好簡單,有得玩有屋企人錫已經好好(又係唔駛用錢,只要不是太赤貧,開心可以好簡單)

開始讀書,都係玩,交朋友,可能有D人讀書比較叻或者比較"定性",讀書成績為父母及自己帶來若干成功感。而我又想講下,讀唔成書當然唔代表唔會成功,只係他日長大少左幾張入場券,少左部份機會。反之,讀得成書只係入場優勢,未必一定成功。

多口講句,某些恥笑讀書無用又標榜自己如何財務上成功的,其實有唔少光陰及經歷,係呢班笑人0既傻豬一世都體驗唔到。(舉個例,你阿媽以你成績自HIGH或暗爽,你而家比幾多家用都做唔番呢個效果的)

以上,幾個月前我個女連續三年操行獎及做司儀及代表學校上台領獎時,我都自HIGH左兩粒鐘,我知道,此生此世,此刻難忘。

中學?一係讀書一係打波一係識女仔啦。三樣一齊做0既勁人,就好比有錢有車有樓有靚老婆同乖仔女一樣0既人生嬴家。

只係中一樣0既,其實都唔差。三樣都做唔到,或許有點虛渡。(嘩,咁講即時得罪一大部份人,唔係個個都係咁精英架!就正如唔係人人都係創業家一樣,打份好工或安份守己,唔一定被眨為工資奴0既!由投資人變顧問,搵兩餐味道極濃呢。)

大學?點都識下女仔吧。。。或者去下EXCHANGE 或INTERN。

出黎做野定創業?定快快手搵個人嫁左佢?呢個真係人人唔同玩法,睇性格又睇際遇。強加我個套去你到又太苛刻,各有前因又唔好羨慕人。

小弟在自己小生意領域上有點天份,加上有點運,結果一開始就已經保障到自己生活又儲到錢,大富大貴又唔係,不過呢D雞仔數我搵得舒服又安落。我投資係廢廢地又無乜特長,不過我0既長處,你又未必見到,見到都學唔到,寶寶暗爽但寶寶不說(其實字裏行間已透露左啦,你FEEL唔到?)

我又見我唔少中同,簡簡單單老婆仔女三餐一宿都可以好快樂。

現實D講,20-40錢的確好重要,關乎家人生活質素關乎退休大計關乎工作喜惡取捨。或許有人覺得要比小朋友最好0既(物質上),不過諗番自己細個,果時既快樂唔係用錢買!

記得中,小時候0既我同我老豆相處得最深刻0既時光,就係拎住份唔知咩雜誌係度玩填字遊戲。唔係小朋友個D,所以好多我都唔識,當堂覺得做修理建築工地發電機0既老豆好勁。

相反,細過同家人去荔園玩0既回憶(應該以我家境算係貴貴地),其實又唔係太好,只記得好迫,同埋我唔鐘意食香口膠LAW!睇番D相都無乜印象。。。

細仔開始長大,開始可以同我無聊9UP,其實幾好玩。



我又唔會強加"組織家庭"去別人度,不過如果生怕孤獨,有個家庭的話,人生是否會較圓滿?

講左咁耐,我唔想哂命,不如講重點。
我想講里程碑錯配

讀書成就,其實盡量係年青時完成,個陣效果最大最好。如果三十幾歲人,同人講學歷有三四個碩士,男女都好,同性覺得你ON9,異性聽到一地水。。。我指滴哂汗!

溝女成就,最好中學大學或三十前完成佢。除非你以前曾經滄海,好似林敏聰謝賢咁,老而彌堅,咁就值得表掦。如果好似我拍檔咁,因女離左婚,但之後都只係識埋D阿嬋級內地女,真係會比人笑。

搵錢成就?越早越好。後生時,越有錢才越自由,才可做自己想做0既事。同時有父母仔女老婆0既,要碓保照顧到佢地係需要一定金錢。提早退休與否全是個人意願啦及個人按排啦。

老到五六十先黎哂錢哂身家哂經驗有L用咩。。。望下隔離個阿婆,佢有仔有孫虛寒問暖(例如我阿媽/我外母),此刻又係無價。呢個年紀要錢黎做乜?你小朋友如有本事,養埋你跟本唔會有太大問題,咁大個人仲要你出錢比佢買樓,是否你後生時卦住搵錢MISS左D咩野?

拿,好多人擔心第日退休無錢,其實係咪一定係咁?我知仔女未必能成大業,但小小心意家用應該唔難。與其左計右計第日老左有冇錢洗要幾多層收租樓,不如活在當下,先完成呢一刻應該完成0既成就吧。

如果要教人人生如何走或其他技能,應該係中年之前就要做(例如市場先生,鐘記),重要有成功紀錄。臨老先突個頭出黎教人,有冇諗過自己已經脫9哂節?幫人變害人?

明明年輕人個PLASTICITY好高,老人一野就話要教精你,將你困係框框內,是否好事?

呢班人未必常用FACEBOOK,我自己用FB已經覺得自己好OUTDATE,INSTAGRAM 已經係上一代產物,現在班細0既都玩SNAPCHAT啦。(可能都已經OUTDATE左。。。)

世界變得咁快,要追的話,我呢D三十幾0既都未覺得自己可以跟得上。

睇個D YAHOO 模擬老作家庭例子,好多目標都係XX歲前有Y層樓收租。幾時買樓收租變左成就?其實又係錢作怪!

小弟自覺成就之一,就係呢世人暫時都未需要用收租樓呢d東西去達到財自。你覺得我逆著風走好on9?不如你又試下,睇下你做唔做到丫?哈哈哈~~~

班烚旦友成日鄙視我炒旦,我又暗爽講句"不如你又試下,睇下你做唔做到丫?哈哈哈~~~

我唔相信計數,樣樣求鬼其,但係成日都好L好彩喎!不如你又試下,睇下你做唔做到丫?哈哈哈~~~

就好似lihkg 0既後生仔(呢班人都唔後生了),同埋文初講0既blogger想法一樣,如果呢班收租老人換轉現在才剛大學畢業,又能否只靠"捱"字去收租?不如佢地又試下一路捱落去,睇下做唔做到丫

2017年10月5日 星期四

我家小孩暴走 PS4捉鬼敢死隊拍片

先講一下背景,男主人有一大女一細仔。

也播番今日錄0既打機片:


PS4 GHOSTBUSTER COOP 四打GAME!
字幕中有講邊個打邊個架喇,同埋有我地把聲~~

大女連續三年操行獎得主,原因佢上堂唔講野同埋偶爾篤人背脊(無語。。。)

個仔就好唔同,非常反斗又鐘意駁咀,以為佢番學一定出事,點知又唔係喎。

上年九月,初上學幾天已經駁咀。係課室扮恐龍叫。當然比老師鬧,佢又藉口話課室有條恐龍公仔,老師話果隻野好安靜,個仔又駁咀話我驚你唔知恐龍點叫扮比你聽。

係樓下個公園,近期多左外國人搬入(印巴有一,東歐有一二,其他唔知),咁有一白人鬼佬生左五個,其中有一個細仔同我個仔相若。兩歲個陣,佢地試過用BB話炒一獲,先口角繼而動武追打個隻!結果係鬼仔怕死走人。。。(真係打應該唔夠人打啦)

自從家姐番左上小學之後,細佬自己一個坐校巴番學。開始比人投訴係車度叫嚷。

不過,又因為少左家姐呢個ROLE MODEL,細佬而家番到屋企會自己做功課!以學習黎計,細佬其實叻過家姐,除左無家姐同年個陣咁牙尖咀利。

期待可以一路進步落去,唔好再活係家姐榜樣之下。。。

早兩日,因老人家壓力,帶左個仔去睇政府急症。

一如所料,個問題又唔係影響生命,但可能影響外觀。

醫院建議照個全身MRI,叫我地排住再加出去搵。當然出去搵啦。

各位放心,唔係咩大事,只係少見。

講開又講,入院個日就係正正中秋節,急症室個仔直入,唔駛等。



去到病房,因個仔唔係發燒CASE,住係非發燒區,基本上係無乜人好靜。。。好明顯正過私家醫院普通病房!而又因個問題少見,一共六個醫生一齊睇(估計有一兩個實習),有經驗個D就教後生個D,後生個D教老個D點用網上影相系統。

我成日都係咁認為,除非知道咩事,否則去政府係好過私家。至少醫生經驗多D,同埋醫生多D。私家一入去就左CHECK右CHECK,CHECK完都可以唔知咩事0既。。。

之後細佬即晚出院,因為之後個日化驗部都無人開工,不如出院回家。



明天星期五又入過去。

2017年10月3日 星期二

小朋友能力圈 我可以唔撈嗎33

開學九月終於過去,相信我同女主人都過得唔容易。



因為我堅持帶升小一女兒番放學,結果作息時間大混亂。要習慣仲要一段時間,話哂十年八年習慣唔係一個月可以改變。

辛苦左?其實唔係,咪又係咁過,以不變應萬變。同時試下減少飲少D高糖飲料(你話我迷信又好乜都好,高糖飲料對我工作有點作用),改左飲茶,同時要工作時食番D野,否則又係會唔夠電。

無計,個人弱雞。

不過小學家長同幼稚園家長一樣,都有小學雞同自私精。莫名其妙地,老婆入唔到家姐個班0既WHATSAPP GROUP,結果可能少左D資訊。算吧。。。

反正入到小學,都變成鬥成績遊戲。自理與否,三歲定八十。

講到鬥成績,女主人開始發癲,玩做練習!我意見係,中文的確有難度,要練。其他科就由佢先,考試先算吧。

既然個女都話易,唔好同佢溫。




再者,從來成績好0既人都有自己讀書0既方法,一齊溫書個D嘍囉,通常成績都唔入流。

何必用自己0既方法去改一張白紙呢?只要遠遠望住佢就可以了。

講真,兩姐弟都係學得快0既人,細佬直頭超卓。只要係記憶力方面好好比佢地自己適應下,唔好攪咁多古怪野,其實未來成績唔會太差。

學校攪0既溫習班,我千萬個不願去。適量做下中文便可以,睇過本中文書同平時D工作紙,作句同埋閱讀的確有點難。

兩個小朋友0既能力都唔低,千祈唔好傷仲永。再者,你寧願佢將來有個可愛的人,定想佢搵到錢財自但孤獨一人(我有中同BIG4高層樣衰女人,好可憐。)

另外,呢期PS4 遊戲打捉鬼敢鬼隊,真係可以四打喇!雖然細佬戰士唔掂,家姐射極都唔準,不過個遊戲較易打又唔易GAME OVER,百幾蚊算係咁。有機會拍番條片由個女作旁述先!

講工作

以為改左作息時間會影響工作,結果竟然估唔到係咁好,個人相對電力充足好多。過埋呢三個月,再休息多一日。預計收入少左五萬左右。

女主人工作應該比較淡靜,而佢亦都為左個女對功課而早左一個鐘收工。另外,過幾日女主人鋪頭就會上電視了,相比以前0既採訪,今次其實無乜期待感覺。或者女主人唔出鏡,同時訪問內容同鋪頭好似唔太相符吧。

講投資

呢個月變動比較大,首先GLD高位又回落,結果我又係要轉倉。去到11月中,SP122/SC128,約為882美金,即大約1%"股息"。

另,我非常豬咁賣左TOY,因為佢上番我買入價,我以為會有ACCRUED INTEREST,原來係TRADING FLAT BOND係無0既。結果我蝕左一個月半息。勉強阿Q叫做平手走(但蝕借貸利息),買入XRM9。5。

同時,SPN CORP被CALL,賺息賺價之下,換左貨SVU7。75。

早前手痕買入WIN7。5,依然係跌。我呢D零分析亂九買跟大隊0既人,太過BELOW PAR 真係買唔過。雖然早兩日升番上74,依然係蝕0既。

女主人個兩桶油,一升(中海油)一跌(中石化)。佢本來諗住一齊沽左佢當賺少少,比我阻止左。既然又未知買乜好,銀碼又唔大,不如讓子彈飛一下。出文今日,一桶唔郁一桶再升。如果計埋之前股息,其實另一隻唔係蝕0既。

我比女主人既策略係,小注執死雞,尤其唔少有料BLOGGER都有推介下,唔係叫佢跟,只要尾行呢D推介,合適時小注買入便可以。

九月份女主人扭計話唔做,叫我比個目標佢。我都好有心機地J哂風兄所有投資相關文章,同佢計過下,有得必有失,由奢入儉難。每月得萬幾蚊其實唔係好好駛!

同時幸得風兄一眾BLOG友提醒,追通漲個部份我計錯左數,實際上唔駛咁多。

結果,女主人有目標可追之下,係公司提左15萬出黎自己戶口充數。。。哈~

講資產

女主人九月底止,有414萬(上月393萬),女主人目標為650萬。

男主人買買賣賣,唔X識計,唯有用淨資產減去港股淨值(因餘款來自債息股息及其市值,再加自己現金儲蓄),咁樣港股部份升跌我都唔理佢。

男主人九月底止為208萬(七月為152萬,計法不同,比較黎無謂)。男主人目標為淨資產2000萬,或時間過去635日之後。

2017年10月1日 星期日

人生的價值

小和尚賣石頭(轉載)

尋找了一輩子,終究有多少人真正認識到人生的價值? “人生的價值究竟為何?”身而為人,大半都會有這樣的疑問。


我們活著,每天朝九晚五辛勤工作、求學,與人往來交際,成家立業,旅遊各地,做慈善……通過不同的生活方式和目標去尋求答案,找到動力。尋找了一輩子,終究有多少人真正認識到人生的價值?

其實,人生的價值無法估計,更沒有一個定論,怎麼說呢?有一個故事可以說明。



一個弟子問他的師父:“人生的價值是什麼?”師父不直接回答,只是叫他拿一塊石頭到集市去,並交待他讓人出價就好,無論出價多少都不要賣出去。弟子聽從師父的吩咐到集市上。一塊石頭,有人出價兩塊錢,有人出價五塊錢……一群人七言八語往往來來,最高也只是出價到十塊錢。

弟子回到寺院後,把在集市上的情況一五一十告訴師父,師父笑說:“很好!你現在再到黃金市場去,還是一樣只讓人出價就好。”弟子帶著石頭又跑到黃金市場。原來在集市上出價到十塊錢的石頭,這會兒竟然出價到一千塊,一萬塊,甚至有人出價對歡喜雀躍的弟子,師父還是說:“你再把它拿到珠寶市場去,記得只估不賣。”



興奮不已的弟子心情高昂地到珠寶市場估價,這次更是讓他意外了,市場上的顧客一開口就是二十萬,五十萬,但不論價格如何飆高他就是不賣,結果竟有人出價一千萬要他賣,他也只能無奈回答:“我師父說不許賣的。”回到寺院,他對師父說:“珠寶市場上竟然有人出價到一千萬呢。”

師父這才拿起石頭說:“同樣的石頭之所以在集市、黃金市場、珠寶市場會有不同的估價,是因為人的眼光不同,水準不同。你問我人生的價值是什麼,我無法告訴你,因為那取決於你用何等的眼光看待自己的人生。”

人生的價值究竟為何?那得看我們要把自己的“人生”放在集市,放在黃金市場,還是放在珠寶市場上去“估價”了。


2017年9月25日 星期一

一年一度買月餅 PS4打機拍片

呢篇應該同以前某篇網誌重覆。

又同女主人食炸雞,今次叫一碟就夠食了!

過往會同老婆買定一堆月餅比四大長老,同埋老婆生意D供貨商,當然順手買埋比自己屋企啦。

點知,早幾年開始有人會送我月餅(自從自立門戶,由炒旦變左阿龍炒旦之後),結果屋企每年月餅過多,食唔哂。

前年開始,實行月餅死線政策:

唔到最後一刻都唔買月餅比自己。四大長老又唔食乜滯,索性唔買。

但係呢,每年中秋一星期前都遇到相同問題:

"乜仲未有人送0既?"

今年都一樣,女主人從容不迫講左句:"最多咪最後一刻去買一盒!"

結果,男主人係上星期四同星期日,分別收到唔知邊間貴野0既奶王月餅(唔好意思,我知咩GAME好玩,食真係唔太識,能力圈有限!唔好亂浪費!),同埋一盒哈根達斯(我英文唔好,應該中文好D卦)雪糕月餅!

我又同女主人講,今年無雙王白蓮蓉喎!當然大不了咪買一盒!

星期五六回家同女主人打PS4 OVERCOOKED!
本來想錄埋聲, 不過男主人貪平買左兩個個MIC好細聲0既耳機...結果錄完好似無聲咁.
有冇平野推介下?

我家女主人,都係個D求求其其0既人,唔係話唔會諗定下一步,只係覺得,船到橋頭自然真,即使真係衰左,反正損失係負擔範圍內,又唔駛死0既~~

就如同住屋,呢期租金又回落番(當然唔可以同我兩年幾前租金比啦),如果真係要買,過千萬0既樓其實都只係垃圾一舊(依某求死隊長形容),何苦要買?雖然供完就係自己,不過呢,供完我比個官你做啦~

我小朋友到時可能婚都結埋唔同我住,而間垃圾千萬樓已又殘又舊了。

再加上果班林糞強年紀0既人都死九哂,後生仔人數同經濟爆發力,又可以剩多少?

唔係話唔買,一係佢性價比高番D,一係我呢D窮L再有錢D。購物係相對架MA~

就同月餅一樣,如果到最後係輸,咪認輸LAW。

不過,我知自己有本錢去等。唔駛計數啦,個人感覺0既野,講黎SIDE氣~

我有家人長老小朋友都夠膽去等,對無住屋需求0既後生仔,點解唔追下夢先?

2017年9月19日 星期二

TRU TAJ LLC 滿城風雨反斗城

上星期開始,傳出美國玩具反斗城要申請破產及債務重組。

正所謂,睇人PK最開心,呢個無乜陌生人留言0既BLOG突然多左好多人問候。

我又懶得去理,點知第一晚已見到TOY跌到得番50蚊。唔見左一半。但係我個隻仲係91蚊左右。

有咩分別?我睇左好耐,明D又唔明D。無理由爭咁遠!

以下都係我估估下,唔負任何責任,錯左都唔打算修正。

原來有三隻
TOY DELAWARE 母公司,出事跌到七個一皮個隻,
是UNSECURED NOTES!

TOY PROP CO LLC 全已贖回或2016年轉換為下面個隻,
本身有歐洲澳洲亞洲資產BACK UP,派息亦由房地產收租代付。(我上年都持有過)

TRU TAJ LLC 就係上面PROP CO 轉換落黎,利息更高。

簡單D講,得第一同第三隻係有得TRADE。

https://www.reuters.com/article/fitch-affirms-toys-r-us-idr-at-ccc/fitch-affirms-toys-r-us-idr-at-ccc-idUSFit1mfw9S

2016年,評級公司FITCH研究過三隻野如果破產,個RECOVERY RATE 係幾多。

TOY DELAWARE係0-10% (好得人驚!)
TOY PROP CO LLC 係近90%
TRU TAJ LLC 係50%

以我所知,PROPCO已轉哂去TRU,咁照計抵押品都轉埋,否則投資者實唔肯轉架喎!

早幾日唔知佢有咩BACK UP可以唔呹,昨日見佢跌到80蚊左右(DELAWARE跌到12 同22蚊咋陰公),有諗過止蝕,不過又真係唔信邪。

結果,今日美國TOY宣佈破產進入CH11~ 唔好問我咩黎,自己GOOGLE。

昨晚唔止蝕,因為睇到下表。

https://www.google.com.hk/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwihlPu9xLHWAhVGzLwKHWIPCKIQFghBMAM&url=http%3A%2F%2Fservices.corporate-ir.net%2FSEC%2FDocument.Service%3Fid%3DP3VybD1hSFIwY0RvdkwyRndhUzUwWlc1cmQybDZZWEprTG1OdmJTOWtiM2R1Ykc5aFpDNXdhSEEvWVdOMGFXOXVQVkJFUmlacGNHRm5aVDB4TVRFek56WXlOaVp6ZFdKemFXUTlOVGM9JnR5cGU9MiZmbj0xMTEzNzYyNi5wZGY%3D&usg=AFQjCNHza45NIb2Teo0cK9dhmyriSXpW8A

搵番當時的頁庫存檔


TOY R US DELAWARE 係一點鐘方向個圓形,無BACKUP(得商譽)。TRU TAJ LLC 就係中間偏右個圓形,由燈色紅色等公司BACKUP,藍色估計係所佔百份比。

PDF最重要0既係,歐亞澳呢D地方分店,並非蝕錢!

結果,玩具反斗城今日話申請破產,反而令DELAWARE 同TRU TAJ LLC 債價都上升。我估事情明朗化反而係好事。

DELAWARE 而家22-26蚊左右,
TRU TAJ LLC 最後交易價係90(BID 91 ASK 93)。

2005 TOY 賣過盤,當時房地產估值4000M至8000M,如果只計我隻債,都只係583M,夠找數有餘。DELAWARE要找400M數。當然我無計其他債仔,唔計啦~~~ 賣玩具當然唔夠找數,不過佢各地有物業,又租番比自己。。。

香港玩玩具的,最初以為無左個童年回憶呼天搶地,唔夠一分鐘發現除美國及加拿大業務外,其他不受影響。

我點?繼續持有吧。

或者最後都會DEFAULT? 我唔知,不過我今次真係死符6,並明個人慧眼,我亂咁買的,千祈唔好亂跟。
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